Dříve známý termín nebytový prostor a s ním také původní zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor byl zrušen a veškerá ustanovení o komerčním nájmu jsou nyní upravena v § 2302 – § 2315 občanského zákoníku. Je dobré vědět, že právní úprava pronájmu pro podnikání se od obecného nájmu v mnohém liší. Předmět nájmu a účel nájmu II.1. Předmětem nájmu upraveného touto nájemní smlouvou je pronájem nebytových prostor využitých jako kanceláře, přesně specifikovaných a vymezených mezi stranami této smlouvy v prostorách Kulturně společenského centra, Mostecká ul., č.p. 5786, Chomutov: Pronajímatel je tak povinen ve výpovědi z nájmu bytu uvést výpovědní důvod a poučit nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem. Nájemce má právo podat návrh soudu k přezkoumání oprávněnosti výpovědi do dvou měsíců ode dne, kdy mu výpověď došla. - Vzor - smlouva o nájmu nebytových prostor. Nájem nebytových prostor je upraven zvláštním zákonem č. 116/1990 Sb. v platném znění. Nebytovými prostory jsou místnosti nebo soubory místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jinému účelu než k bydlení. Smlouva (vzor) musí být vždy písemná a Možné to je, ovšem pouze z důvodů uvedených v občanském zákoníku. Jde o následující důvody: 1) Pokud nájemce ztratí způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je prostor sloužící k podnikání určen. 2) Přestane-li být najatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činností k němuž byl určen a Výpověď z nájmu bytu učiněná pronajímatelem musí splňovat zákonné náležitosti, a to k ochraně práv nájemce jakožto zákonem považovanou slabší smluvní stranu. Jaké náležitosti výpovědi nájmu bytu stanovuje nový občanský zákoník, čtěte v článku „ Z jakých důvodů může pronajímatel vypovědět nájem 2. Pronajímatel přenechává Zahradu specifikovanou v odst. 1 nájemci do nájmu za podmínek uvedených v této smlouvě a nájemce uvedenou zahradu do nájmu přijímá. II. 1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou počínaje 1. 10. 2013. 2. Zahrada se pronajímá za účelem pěstování zeleniny. III. 9fOa80c.